Investidor
Proteger capital, validar viabilidade e reduzir exposição antes de comprometer recursos.
Início / Produtos
Decidir melhor.Executar com controle.Preservar o patrimônio.
Da leitura inicial da viabilidade ao cuidado pós-obra, a Orvia organiza as decisões críticas da construção em quatro soluções complementares: EVTL, Blindagem, Governança e Orvia Care.
Por que a Orvia surgiu
Perfis diferentes,a mesma dor.
Cada obra envolve perfis diferentes, mas a dor costuma ser a mesma: falta de clareza, rastreio e controle.
Arquiteto
Transformar projeto em execução coordenada, evitando incompatibilidades e perda de conceito.
Família
Dar previsibilidade, segurança e rastreio ao dinheiro investido na obra da vida.
Empresa
Implantar governança, indicadores e disciplina para custo, prazo, compras e desempenho.
Antes da decisão
01 · EVTL
EVTL
Estudo de Viabilidade Técnica, Legal e Financeira.
“Este investimento faz sentido, e sob quais condições?”
- TécnicaTerreno, escopo, sistemas, restrições e premissas de projeto.
- LegalDiretrizes, aprovações, condicionantes e riscos de regularização.
- FinanceiraCusto, cenários, exposição, premissas e coerência do investimento.
- PrazoMacroetapas, dependências, marcos críticos e impacto das decisões.
Direção executiva:
ViávelViável com condicionantesNão recomendado
Entrega
Relatório executivo + premissas + matriz de risco + cenários de investimento + cronograma macro + recomendação.
Pré-obra
02 · Blindagem
Blindagem Orvia
Transforma um projeto em uma obra pronta para contratar e iniciar.
“Temos base suficiente para contratar, comprar e começar sem entrar no escuro?”
- Projetos + BIMCompatibilização, clash detection e fechamento de lacunas técnicas.
- Orçamento rastreávelQuantitativos, fontes, premissas, cenários e exposição financeira.
- Prazo + suprimentosCronograma macro, compras críticas, lead times e dependências.
- Riscos + contratosMatriz de risco, escopos, responsabilidades e pontos frágeis.
Obra blindada
Escopo definido + projetos integrados + orçamento testado + riscos priorizados + compras críticas mapeadas + prontidão validada.
Quando contratar: depois da decisão de construir e antes da mobilização ou dos contratos definitivos.
Execução
03 · Governança
Governança Orvia
Controle independente do lado do cliente durante a execução.
“O que está acontecendo de fato, e onde precisamos agir agora?”
- CustoOrçado × contratado × realizado × tendência.
- PrazoMarcos, caminho crítico, desvios e recuperação.
- SuprimentosCompras críticas, contratos, entregas e impactos.
- QualidadePendências, desempenho, não conformidades e ações.
- DecisãoPainel executivo, prioridades e responsáveis.
Papel da Orvia
Não substitui construtora, projetistas ou fiscalização. Integra informação, mede desvios, estrutura rituais, cobra planos de ação e entrega visão independente ao cliente.
Entrega
Dashboard executivo + registro de decisões + riscos atualizados + plano de ação + projeção de custo e prazo.
Garantimos que preço, prazo e qualidade estejam sempre alinhados.
Pós-obra
04 · Orvia Care
Orvia Care
Manutenção preventiva e inteligência pós-obra.
“Como preservar o patrimônio e agir antes que pequenos sinais virem grandes custos?”
- Inventário técnicoSistemas, equipamentos, garantias e documentação relevante.
- Plano preventivoRotinas, periodicidades, prioridades e responsáveis.
- InspeçõesCheck-ups periódicos, registros fotográficos e triagem de ocorrências.
- Histórico da edificaçãoIntervenções, garantias, correções e rastreabilidade ao longo do tempo.
O resultado
Patrimônio acompanhado + manutenção previsível + histórico organizado + correções antecipadas + suporte para preservar desempenho e valor.
Quando contratar: a partir da entrega técnica e durante toda a operação da edificação.
O que você recebe
Entregas que tirama obra do escuro.
Telas e relatórios da Orvia. Cada entrega existe para uma decisão: o que foi feito, o que está errado e o que fazer agora.
Perguntas frequentes
Antes de conversar
Preciso contratar os quatro produtos?
Não. Cada produto responde a um momento da obra: EVTL antes da decisão, Blindagem na pré-obra, Governança durante a execução e Orvia Care depois da entrega. Juntos, eles cobrem a obra do estudo ao pós-obra.
A Orvia substitui a construtora ou o arquiteto?
Não. A Orvia não substitui construtora, projetistas ou fiscalização. Integra informação, mede desvios, estrutura rituais, cobra planos de ação e entrega visão independente ao cliente.
A Orvia atende obra de família?
Sim. Para a família, o objetivo é dar previsibilidade, segurança e rastreio ao dinheiro investido na obra da vida.
A Orvia garante preço e prazo da obra?
A Orvia garante que o seu dinheiro tenha rastreio, que o projeto tenha coerência, que o prazo tenha direção e que a obra tenha controle do início ao pós-obra. Não prometemos uma obra sem imprevistos: preparamos a obra para que os imprevistos não se transformem em atrasos, retrabalhos e prejuízos.